Gesund und engagiert

Im Spreewald zu Hause, Ausgabe November 2009, NetPR

Solides Wirtschaften und soziale Verantwortung für die Stadt

Die GWG Lübbenau muss sich mit ihren Leistungen in den vergangenen Jahren nicht verstecken. Für die Erhöhung des Komforts für die Mieter wurden u. a. bisher 29 Aufzüge in den Bestand eingebaut, Wohnungsgrundrisse an neue Mieteransprüche angepasst und Rolligaragen aufgestellt.

Neben der ständigen Beobachtung und Anpassung der Nebenkosten für z. B. die Müllentsorgung und die Grünflächenpflege sanierte die GWG zur Optimierung der Betriebskosten ihrer Mitglieder in den letzten zwei Jahren u. a. die Fassaden von acht Wohnhäusern und führte kürzlich ein neues elektronisches Monitoringsystem zur besseren Steuerung einer Heizungsanlage ein. In Planung ist darüber hinaus der Umbau des Heizungssystems vom Einrohr- zum effektiveren Zweirohrsystem.

Dass diese Investitionen auf einer soliden wirtschaftlichen Basis der GWG stehen, zeigt der auf der diesjährigen GWG-Vertreterversammlung vorgestellte Jahresabschluss für das Jahr 2008.

Im Vergleich mit den Durchschnittswerten Brandenburger Wohnungsunternehmen mit 1.000 – 2.500 Wohneinheiten hat die GWG eine sehr gute Eigenkapitalquote, unterdurchschnittliche Fremdkapitalverpflichtungen und geringere Restschulden.

Kalte und warme Betriebskosten sowie die Nettokaltmiete liegen klar unter dem Durchschnitt, ebenso der Leerstand.

Mit Vermarktungsaktivitäten wie z. B. Musterwohnungen in verschiedenen Ausstattungs- und Grundrissvarianten konnten zahlreiche neue Interessenten für die Angebote der Genossenschaft gewonnen werden. Insgesamt ist – bei herausgerechneten Abrissen und sinkendem Leerstand – eine Verjüngung der Mitglieder zu beobachten. Eine gute Basis für die Zukunft der GWG.