Erstbezug nach Komplettrenovierung

August-Bebel-Straße 6-7a, 03222 Lübbenau/Spreewald, Neustadt
Gesamtmiete 444,14 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 298,19 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 48,50 m²
Geschoss 2. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 48,50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig renoviert und mit modernen Fliesen und Fußböden ausgestattet. Zudem sind praktische Außenrollläden an allen Fenstern angebracht. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug.

Über das Objekt

Die Wohnung ist der August-Bebel-Straße ist ein hervorragender Wohnstandort. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was Ihr Herz begehrt. Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Wohnanlage mit einem fußläufig zu erreichenden lebendigen Umfeld. Die Freiflächen dieser Wohngegend sind sehr schön gestaltet und geben Ihnen das Gefühl von einem behaglichen Zuhause. Sowohl die großzügigen und liebevoll angelegten Grünanlagen als auch nahegelegene Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Lage

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie individuelle Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, die Sie gerne haben. In der Nachbarschaft befinden sich außerdem vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Die verkehrsgünstige Lage mitten im Stadtzentrum und das gemeinschaftliche Miteinander wissen die Bewohner des beliebten Wohngebietes sehr zu schätzen. Hier können Sie richtig gut wohnen.

Sonstiges

Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in der Gesamtmiete enthalten.

Frau Nopper
Wohnungswesen
Nummer: 8009
Telefon: 03542 892613

August-Bebel-Straße 6-7a
03222 Lübbenau/Spreewald
Neustadt

Kosten

Gesamtmiete: 444,14 EUR
Kaltmiete: 298,19 EUR
Nebenkosten: 87,75 EUR
Heizkosten: 58,20 EUR
Gen.-Anteile: 930,00 EUR
Eintrittsgeld: 30,00 EUR

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 48,50 m²
Heizfläche: ca. 48,50 m²
Geschoss: 2. OG
Lage: links
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
verfügbar ab: auf Anfrage

Ausstattung

  • Aufzug
  • Hausreinigung
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Rollläden
  • TAE/TV-Dose
  • Trockenraum
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel
  • Herd vorhanden

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Wanne

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1964
Geschosse: 4
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 82,91 kWh/(m²*a)
  • Klasse C
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Frau Nopper
Wohnungswesen
Nummer: 8009
Telefon: 03542 892613
wohnung@gwg-luebbenau.de

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Lübbenau/Spreewald, den 20.10.2021.

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