Nach der politischen Wende und der Schließung der örtlichen Kraftwerke, sinkt die Einwohnerzahl von Lübbenau gerade in den ersten Jahren des neuen Jahrtausends dramatisch. Der Wohnungsleerstand liegt stadtweit bei durchschnittlich 15 %, bei der GWG 2004 bei gut 10 %. Ab 1. Januar 2000 leitet Hans-Dieter Vollmer gemeinsam mit seinem neuen Vorstandskollegen Holger Siebert die Geschicke der Genossenschaft. Beide stehen seinerzeit wohl vor einer ähnlich großen Herausforderung wie die Gründungsväter in den 50er Jahren - nur leider im umgekehrten Sinn. Ihre Strategie gegen den teils massiven Wohnungsleerstand ist nicht, so wie vom Land proklamiert, der drastische Rückbau von Wohnhäusern, sondern stattdessen die unermüdliche und kreative Entwicklung neuer Wohnformen und modernes Marketing.

Das fünfte GWG-Jahrzehnt ist vor allem die Zeit der großen Wohnumfeldprojekte. Auf den großen Freiflächen entstehen Spiel- und Ruhezonen mit erneuerten Hauseingangsbereichen und komplett neu gestalteten Innenhöfen. Neben Spielgeräten sind hier nun auch Pergolen mit Sitzgruppen und sogar ein riesiges Schachfeld zu finden. Selbst die Giebel der Wohnhäuser werden mit Kletterpflanzen mittels Rankgerüsten begrünt. Im bundesweiten Wettbewerb "Entene Florale" nimmt Bürgermeister Helmut Wenzel die Goldmedaille für Lübbenau entgegen. Durch diese Auszeichnung wird das vorbildliche Engagement in der Neustadt mit den einladend gestalteten Wohnhöfen gewürdigt.

Nachdem in den vergangenen Jahren über 30 innenliegende Personenaufzüge in den Wohnhäusern nachgerüstet wurden, erfolgt am 30. Oktober 2013 in der August-Bebel-Straße die Übergabe des ersten gänzlich barrierefreien Aufzugs. Dieser wird nachträglich auf der Balkonseite montiert, fährt vom Keller bis in das oberste Geschoss und kann von vorn und von hinten betreten werden. Somit kann der Weg in die oberen Etagen nun bequemer gestaltet werden. Bei der ersten Probefahrt spüren alle Beteiligten, dass sich die viele Mühe gelohnt hat.

Rund 1.200 Gäste feiern am 22. September 2017 eine zünftige Geburtstagsparty anlässlich des 60-jährigen Bestehens der Genossenschaft. Unter ihnen sind in erster Linie Genossenschaftsmitglieder und Wegbegleiter, jedoch auch zahlreiche Lübbenauerinnen und Lübbenauer, sowie Vertreter aus Politik, Vereinen und Verbänden. Als Veranstaltungsort wird bewusst die ehemalige Lübbenauer Kult-Gaststätte „Turbine“ gewählt – eine geschichtsträchtige Speisegaststätte mit langer Vergangenheit, die seit der politischen Wende leer stand und zusehends verfiel. Die GWG hat das Objekt unlängst erworben und den ehemaligen Tanzsaal anlässlich des großen Jubiläums ansprechend hergerichtet. In jenem Saal sind Fotowände mit historischen Bildaufnahmen zu sehen, die den Betrachtern eine kleine Zeitreise von den Anfangsjahren bis in die Gegenwart durch sechs Jahrzehnte Wohnungsbaugenossenschaft in Lübbenau ermöglichen.

2018 beginnen die Planungen für eine umfangreiche, bedarfsgerechte und zeitgemäße Modernisierung der beiden fünfgeschossigen Wohngebäude in der Werner-Seelenbinder-Straße 14-16 und Richard-Wagner-Straße 56-59 in der Lübbenauer Neustadt. Damit nimmt etwa 20 Jahre nach Abschluss der Komplettsanierungen eines der größten GWG-Projekte der Neuzeit weiter Gestalt an. Die Baumaßnahme wird im bewohnten Zustand über einen Zeitraum von knapp zwei Jahren in zwei Abschnitten erfolgen. Dabei beläuft sich das Investitionsvolumen jeweils auf ca. 800.000 Euro. Der Großteil davon wird durch Eigenkapital der Genossenschaft finanziert.